研策經(jīng)理
職位編號(hào): SH/HRA/JD016
發(fā)布日期:2018/9/3
部門：產(chǎn)品研發(fā)部
匯報(bào)對(duì)象：策劃總監(jiān)
項(xiàng)目：上海地區(qū)
人員配置：2人

職務(wù)概述：
負(fù)責(zé)組織商業(yè)業(yè)態(tài)產(chǎn)品的創(chuàng)新研究及產(chǎn)品的落地執(zhí)行，參與項(xiàng)目可研分析，規(guī)劃，業(yè)態(tài)組合等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)矩工作和跟進(jìn)。

崗位職責(zé)：
1.組織策劃目標(biāo): 項(xiàng)目實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、周邊區(qū)域客群分析、產(chǎn)品分析，以及地價(jià)、房?jī)r(jià)、商鋪?zhàn)饨鹚降姆治?；參與項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃；
2.編制籌備期項(xiàng)目定位策劃報(bào)告，包括業(yè)態(tài)落位、品牌模擬落位、收益測(cè)算等；
3.研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及未來市場(chǎng)趨勢(shì)，標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目考察研究；
4.根據(jù)公司要求，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)各方面的信息收集、資料整理、分析工作；
5.結(jié)合分析調(diào)研結(jié)果并編制可行性研究報(bào)告；
6.根據(jù)前期報(bào)告完成規(guī)劃設(shè)計(jì)建議及修改方案，并與規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)形成溝通；
7.根據(jù)公司發(fā)展要求，完成專題研究報(bào)告，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)；
8.完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。

任職資格：
1.本科及以上，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理專業(yè)等相關(guān)專業(yè)；
2.有3年以上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目研策工作經(jīng)驗(yàn)，有知名公司一二線城市商業(yè)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有較為豐富的研究與策劃經(jīng)驗(yàn)；在市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃與定位片區(qū)規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究等方面有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)；
4.熟悉國家與上海房地產(chǎn)方面的政策法規(guī)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、招商流程，熟悉商業(yè)運(yùn)作規(guī)律，熟悉各類商家需求。
5.優(yōu)秀的策劃能力、資源整合能力以及市場(chǎng)分析能力; 工作抗壓能力強(qiáng)，具有良好的職業(yè)操守和抗壓能力；
6.熟練使用Office軟件熟練 ，PPT商務(wù)洽談能力良好，創(chuàng)新能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

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